Découvrez cet appartement lumineux de 52,3 m² (loi Carrez), situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et d'élégance grâce à son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, qui ajoutent une touche d'authenticité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour spacieux et deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. La cuisine indépendante, bien agencée. Le balcon, atout indéniable.
Pour compléter ce bien, une cave est disponible en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. De plus, il est possible de louer un box situé juste en face de l'immeuble, un vrai plus pour stationner votre véhicule en toute sécurité dans un quartier souvent recherché.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 16 lots, bien entretenue et sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 473 €, incluant l'entretien des parties communes et d'autres services essentiels.
Points forts :
Appartement de caractère, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Surface optimisée et luminosité très agréable.
Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un investissement ou pour une résidence principale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
