Situé rue Valentin Haüy, dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du 7ème arrondissement, cet appartement à vendre s’inscrit dans une logique d’investissement immobilier patrimonial au cœur de la rive gauche.
L’adresse, particulièrement recherchée pour sa proximité avec le 7ème, ses commerces, ses transports et son cadre résidentiel, constitue un atout majeur pour un acquéreur sensible à la qualité de localisation et à la pérennité de son investissement. Un appartement actuellement loué avec visibilité à long terme.
L’appartement est loué 2 587 € hors charges par mois, dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en avril 2029. Cette situation garantit une stabilité locative immédiate, sans vacance ni remise en location à prévoir, et offre une parfaite lisibilité financière à l’acquéreur. Ce bien n’est donc pas destiné à une résidence principale immédiate, mais constitue une opportunité pertinente pour un investisseur patrimonial ou pour un acquéreur anticipant un projet immobilier à moyen terme dans un secteur très convoité de Paris.
Dans un marché parisien marqué par la rareté des biens de qualité, cet appartement à vendre rue Valentin Haüy représente :
- un placement immobilier sécurisé,
- une adresse recherchée entre le 15ème et le 7ème arrondissement,
- un potentiel de valorisation à l’issue du bail,
- une future liberté d’occupation ou de revente à terme.
Il s’inscrit dans une démarche de capitalisation immobilière, privilégiant la solidité de l’actif et la localisation plutôt qu’un rendement immédiat.
Ce bien conviendra particulièrement :
- aux investisseurs long terme,
- aux acquéreurs souhaitant diversifier ou consolider un patrimoine immobilier parisien,
- aux profils anticipant une résidence principale différée,
- aux investisseurs recherchant un appartement loué à vendre à Paris, dans un secteur premium.
Un dossier complet est disponible sur demande, incluant les éléments locatifs, les caractéristiques du bien et les perspectives à l’échéance du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
