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Studio avec vue directe Tour Eiffel - Avenue de Breteuil

Exclusivité
1 pièce
1 chambre
21m²

Studio avec vue directe Tour Eiffel - Avenue de Breteuil - 75015 Paris - Réf 43

1 340 €/mois CCCharges récupérables : 60 €Honoraires : 320 €
dont honoraires d'état des lieux 64 €
Dépot de garantie : 0 €

Situé au 80 avenue de Breteuil, dans un environnement particulièrement recherché, ce studio meublé bénéficie d’un emplacement privilégié face aux allées de Breteuil et à leurs espaces verts.


Au 7e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de 21 m² pour une surface utile de 29 m².


Parfaitement agencé, il se compose d’un beau séjour lumineux avec coin cuisine, d’un espace nuit distinct, d’un coin bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.


Son véritable atout : une vue directe sur la Tour Eiffel, qui offre au studio un cadre parisien particulièrement agréable.


Le logement bénéficie également d’une belle luminosité et d’une organisation intérieure permettant de profiter pleinement de sa surface utile.


À proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment les lignes 6 et 10 du métro.

Aspects financiers
Loyer hors charges : 1 340 €Charges récupérables : 60 €Dépôt de garantie : 0 €Honoraires : 320 € dont honoraires d'état des lieux 64 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 480 € et 700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 241 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 941.62€Loyer de base : 941.62€Complément de loyer : 278.38€
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157 Avenue de Suffren
75015 PARIS
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EON IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 157 de Suffren 75015 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : . RCS PARIS immatriculé(e) 928939735.
Carte T : CPI75012024000000315. Date de délivrance : 2024-07-01T15:34:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 173232V. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120 000€ euros.
Carte G : CPI75012024000000315. Date de délivrance : 2024-07-01T15:34:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 173232V. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120 000 € euros.
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