Gestion locative

Quel est le coût d'une gestion locative à Paris ?

Nos honoraires sont transparents et détaillés dans notre barème. L'étude locative offerte vous permet de mesurer le rendement net avant de vous engager. 

Bon à savoir : si vous êtes imposé au régime réel, les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers, le coût réel de la gestion est donc souvent bien inférieur au tarif affiché.

Comment fonctionne l'encadrement des loyers ?

À Paris et dans plusieurs villes de première couronne, chaque secteur a un loyer de référence à ne pas dépasser, sauf complément de loyer justifié. Nous vérifions la conformité de votre loyer à chaque mise en location et à chaque renouvellement.

Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas ?

Nous relançons immédiatement, engageons la procédure adaptée et pouvons vous proposer une garantie loyers impayés.

Puis-je confier un bien déjà loué ?

Oui. La reprise d'un bien occupé est simple : nous reprenons le bail en cours, l'historique et les régularisations.

Mon bien est classé F ou G au DPE, puis-je encore le louer ?

Les règles évoluent et des interdictions progressives s'appliquent. Nous auditons votre situation et vous orientons vers les travaux prioritaires pour maintenir votre bien sur le marché locatif.

Ce que nous constatons au quotidien : les propriétaires qui gèrent seuls sous-estiment le temps consacré aux états des lieux, aux relances et aux régularisations de charges et les risques d'une non-conformité à l'encadrement des loyers.

La gestion locative n'est pas un luxe, c'est une protection de votre patrimoine.